Що саме змінюється
На сьогодні іноземці, які не є громадянами Європейського Союзу, зобов'язані отримувати спеціальний дозвіл Міністерства внутрішніх справ Польщі на купівлю будь-якої нерухомості. Йдеться не лише про землю чи комерційні об'єкти — навіть для придбання звичайної квартири українцям доводиться проходити бюрократичну процедуру, яка може тривати від 3 до 6 місяців.
Новий законопроєкт, який зараз перебуває на фінальній стадії обговорення в Сеймі, пропонує повністю скасувати вимогу отримання дозволу для купівлі квартир та окремих житлових приміщень. За інформацією польських ЗМІ, зміни мають набути чинності вже у другій половині 2026 року.
Яких об'єктів торкнеться спрощення
Спрощена процедура стосуватиметься виключно житлової нерухомості — квартир у багатоквартирних будинках та окремих житлових приміщень. На земельні ділянки, будинки з присадибними ділянками, а також комерційну нерухомість вимога отримання дозволу зберігається. Однак навіть таке часткове послаблення є безпрецедентним кроком для польського ринку нерухомості.
Особливо важливо, що тепер українцям не доведеться доводити наявність «міцних зв'язків із Польщею» — саме цей критерій раніше був головною причиною відмов у видачі дозволів. Достатньо буде мати легальний статус перебування в країні — карту побиту, тимчасового чи постійного резидента.
Що це означає для українців
За оцінками експертів ринку нерухомості, у Польщі наразі проживає понад 1,2 мільйона українців, і приблизно 30% із них розглядають можливість придбання власного житла. Спрощення процедури може суттєво прискорити цей процес та зменшити витрати на юридичний супровід, які зараз становлять від 2000 до 5000 злотих лише за оформлення дозволу.
Банки також позитивно реагують на зміни: кілька найбільших польських фінансових установ уже оголосили про готовність розширити іпотечні програми для українців. Очікується, що після набуття чинності нового закону середній термін оформлення угоди купівлі-продажу квартири скоротиться з 5-6 місяців до 6-8 тижнів.
Раніше портал Знай повідомляв, польща запускає власний автозавод на 100 тисяч електромобілів щороку.
Також наш портал інформував, польща запроваджує обов'язкову аптечку в авто зі штрафами до 3000 злотих.
